Строительство тепличного комплекса

Название проектаСтроительство тепличного комплекса
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство тепличного комплекса по выращиванию овощей (культура огурца и томата)
Проектная мощность3600 тонн томата и 3240 тонн огурца
Описание рынка потребителейкрупные региональные и федеральные торговые сети; предприятия консервной промышленности; предприятия общественного питания; оптово-розничные торговые предприятия
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществавыгодное расположение теплиц, что обеспечивает снижение транспортных расходов и лучшую сохранность продукции при транспортировке; стабильное качество продукции, за счет качественных семян, строго соблюдения технологий выращивания овощей, сниженного использования минеральных быстрорастворимых удобрений; оптовая цена продукции;
Наличие ресурсов для реализации проектаИмеется возможность подключения к сетям инженерной инфраструктуры
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.12.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.1.60
Степень освоения проектаразработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.2730.40
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.2730.40
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций7.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)66.97
Простой срок окупаемости7.25
Дисконтированный срок окупаемости10.75
Внутренняя норма доходности (IRR)11.76
Индекс прибыльности (PI)1.03
Валовая выручка, млн. руб. в год857.90
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест98
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)44700.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.162.80
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.92.80
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияпгт. Мостовской, северо-западнее земельного участка с кадастровым номером 23:20:0122001:29
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:20:0122001:120
Площадь декларированная (м2)182843.00
Предельный размер площади (м2)182843.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийНе имеется
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Мостовского городского поселения, утвержден решением Совета Мостовского городского поселения, от 18.05.2012 года № 131 (в ред. от 28.10.2015 года № 65); Правила землепользования и застройки Мостовского городского поселения, утвержде
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальная собственность
ПравообладательООО НК "Новое Время"
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияРассматриваемый земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: -в границах водоохраной зоны; -в границах III зоны санитарной охраны источников водоснабжения; -в охранной зоне объектов культурного наследи
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))6.52
Центр питания (расстояние (м))2300.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))250.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)МО Мостовский район
Газопровод (диаметр (мм))315.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))300.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))315.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)необходимо бурение скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)необходимо строительство локалных очистных сооружений
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.10.50
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования пгт.Мостовской3.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта х. Веселый0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар223.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) пгт. Мостовской-ст. Хамкетинская0.30
Удаленность от автодороги местного значения пгт. Мостовской-ст. Хамкетинская0.30
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции пгт.Мостовской3.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей пгт.Мостовской3.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар223.00
Удаленность от морского порта морской порт Туапсе238.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия-
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.23000000
Долгота (градусы ВД)40.45000000
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.ООО АК "Новое Время"
Почтовый адрес352570, Краснодарский край, пгт. Мостовской, ул. Колхозная, 37/1
Сайт-
Телефон/факс+7(86192) 5-33-38
Электронный адресak-nv@bk.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Мостовский район
Почтовый адрес352570, Краснодарский край, Мостовский район, пос. Мостовской, ул. Горького, 139
Сайтwww.mostovskiy.ru
Телефон/факс8(86192) 5-30-82
Электронный адресeconom_most@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Дудкина Юлия Викторовна - главный специалист отдела инвестиций, туризма, административеой реформы,8(86192)5-30-82

Полезные ссылки