| Название проекта | Тепличное хозяйство по выращиванию шампиньонов |
| Отраслевая принадлежность | Сельское хозяйство |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Краткое описание проекта | В рамках настоящего проекта планируется строительство круглогодичного производства по выращиванию шампиньонов, включающего в себя поликарбонатные теплицы, модульные здания офиса, склада, цеха фасовки и упаковки продукции |
| Проектная мощность | 1526400 кг грибов в год |
| Описание рынка потребителей | Потребители регионов Российской Федерации |
| Срок строительства объекта | 1.00 |
| Конкурентные преимущества | выращивание грибов круглый год; конкурентные цены (благодаря современным технологиям); высокое качество продукции при относительно низкой себестоимости; возможность расширения предприятия и наращивания производства; использование лучших технологий выращивания и хранения грибов; потребитель отдает предпочтение грибам местного производства |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Имеется возможность подключения к сетям инженерной инфраструктуры |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
|---|
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 0.00 |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 3.05 |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.05 |
| Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 602.40 |
| Собственные средства, млн. руб. | 0.00 |
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | 0.00 |
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | 0.00 |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 602.40 |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
| Форма возврата инвестиций | Денежная |
| Срок возврата инвестиций | 4.25 |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
|---|
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 146.10 |
| Простой срок окупаемости | 4.25 |
| Дисконтированный срок окупаемости | 5.50 |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 22.06 |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.30 |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 364.40 |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Число рабочих мест | 34 |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 43348.00 |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 64.30 |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 41.20 |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Мостовский район, в 1000 м юго-западнее ст. Андрюки |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23200304001616 |
| Площадь декларированная (м2) | 619000.00 |
| Предельный размер площади (м2) | 619000.00 |
| Категория земель | Земли сельскохозяйственного назначения |
| Вид разрешенного использования | Сельскохозяйственная деятельность |
| Фактическое использование | Не используется |
| Наличие зданий, строений, сооружений | не имеется |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Андрюковского сельского поселения утвержден решением Совета Андрюковского сельского поселения Мостовского района от 18.10.2012 года № 114; Правила землепользования и застройки Андрюковского сельского поселения, утвержденные решение |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник | Муниципальная собственность |
| Правообладатель | ООО "Новое Время" |
| Вид права | Аренда |
| Сведения об обременениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения | Рассматриваемый земельный участок расположен в границах водоохраной зоны реки и охранной зоны объектов историко-культурного наследия |
| Площадь обременения | 0.00 |
| Электроснабжение |
|---|
| Центр питания (наименование, собственник) | ПАО «Кубаньэнерго» |
| Центр питания (класс напряжения) | Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0.00 |
| Центр питания (расстояние (м)) | 6500.00 |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 10.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 6500.00 |
| Газоснабжение |
|---|
| Газопровод (наименование, собственник) | МО Мостовский район |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 150.00 |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6 |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 0.00 |
| Газопровод (расстояние (м)) | 1000.00 |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 150.00 |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6 |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 0.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 1000.00 |
| Водоснабжение |
|---|
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | необходимо бурение скважины |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 0.00 |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 0.00 |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 0.00 |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 0.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 0.00 |
| Канализация |
|---|
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | необходимо строительство локалных очистных сооружений |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 0.00 |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | 0.00 |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 0.00 |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 0.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 0.00 |
| Телефонизация |
|---|
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 0.00 |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | 0.00 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 10.54 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования | пгт.Мостовской | 36.00 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | ст. Андрюки | 1.00 |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 240.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | г. Лабинск – п.Мостовской – граница с КЧР | 2.00 |
| Удаленность от автодороги местного значения | - | 0.00 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | пгт.Мостовской | 38.00 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | пгт.Мостовской | 38.00 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 240.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Туапсе | 245.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия | не имеется |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.00 |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
|---|
| Широта (градусы СШ) | 44.24400000 |
| Долгота (градусы ВД) | 40.46140000 |
| Примечания | - |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
|---|
| Наименование/Ф.И.О. | ООО АК "Новое Время" |
| Почтовый адрес | 352570, Краснодарский край, пгт. Мостовской, ул. Колхозная, 37/1 |
| Сайт | - |
| Телефон/факс | +7(86192) 5-33-38 |
| Электронный адрес | ak-nv@bk.ru |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
|---|
| Наименование | Администрация муниципального образования Мостовский район |
| Почтовый адрес | 352570, Краснодарский край, Мостовский район, пос. Мостовской, ул. Горького, 139 |
| Сайт | www.mostovskiy.ru |
| Телефон/факс | +7(86192) 5-30-82 |
| Электронный адрес | econom_most@mail.ru |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Дудкина Юлия Викторовна - главный специалист отдела инвестиций, туризма, административеой реформы,8(86192)5-30-82 |
