Тепличное хозяйство по выращиванию шампиньонов

Название проектаТепличное хозяйство по выращиванию шампиньонов
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках настоящего проекта планируется строительство круглогодичного производства по выращиванию шампиньонов, включающего в себя поликарбонатные теплицы, модульные здания офиса, склада, цеха фасовки и упаковки продукции
Проектная мощность1526400 кг грибов в год
Описание рынка потребителейПотребители регионов Российской Федерации
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществавыращивание грибов круглый год; конкурентные цены (благодаря современным технологиям); высокое качество продукции при относительно низкой себестоимости; возможность расширения предприятия и наращивания производства; использование лучших технологий выращивания и хранения грибов; потребитель отдает предпочтение грибам местного производства
Наличие ресурсов для реализации проектаИмеется возможность подключения к сетям инженерной инфраструктуры
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.3.05
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.05
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.602.40
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.602.40
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)146.10
Простой срок окупаемости4.25
Дисконтированный срок окупаемости5.50
Внутренняя норма доходности (IRR)22.06
Индекс прибыльности (PI)1.30
Валовая выручка, млн. руб. в год364.40
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест34
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)43348.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.64.30
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.41.20
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Мостовский район, в 1000 м юго-западнее ст. Андрюки
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23200304001616
Площадь декларированная (м2)619000.00
Предельный размер площади (м2)619000.00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийне имеется
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Андрюковского сельского поселения утвержден решением Совета Андрюковского сельского поселения Мостовского района от 18.10.2012 года № 114; Правила землепользования и застройки Андрюковского сельского поселения, утвержденные решение
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальная собственность
ПравообладательООО "Новое Время"
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияРассматриваемый земельный участок расположен в границах водоохраной зоны реки и охранной зоны объектов историко-культурного наследия
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))6500.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))6500.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)МО Мостовский район
Газопровод (диаметр (мм))150.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)необходимо бурение скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)необходимо строительство локалных очистных сооружений
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.10.54
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования пгт.Мостовской36.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст. Андрюки1.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар240.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) г. Лабинск – п.Мостовской – граница с КЧР2.00
Удаленность от автодороги местного значения -0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции пгт.Мостовской38.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей пгт.Мостовской38.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар240.00
Удаленность от морского порта морской порт Туапсе245.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияне имеется
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.24400000
Долгота (градусы ВД)40.46140000
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.ООО АК "Новое Время"
Почтовый адрес352570, Краснодарский край, пгт. Мостовской, ул. Колхозная, 37/1
Сайт-
Телефон/факс+7(86192) 5-33-38
Электронный адресak-nv@bk.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Мостовский район
Почтовый адрес352570, Краснодарский край, Мостовский район, пос. Мостовской, ул. Горького, 139
Сайтwww.mostovskiy.ru
Телефон/факс+7(86192) 5-30-82
Электронный адресeconom_most@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Дудкина Юлия Викторовна - главный специалист отдела инвестиций, туризма, административеой реформы,8(86192)5-30-82

Полезные ссылки